Hotel-chic wonen, centraal gelegen in Tilburg – luxe appartement met twee slaapkamers en eigen balkon

Welkom bij de Nicolaas Pieckstraat 40 in Tilburg.

Aan de Nicolaas Pieckstraat, in een rustige woonstraat binnen de Ringbanen, is dit karakteristieke pand uit 1905 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een high-end, hotel-chic woonconcept bestaande uit vier luxe appartementen en twee sfeervolle lofts. Dit appartement is er daar één van: circa 100 m² aan verfijnde luxe, voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met apart toilet en een eigen balkon van circa 8 m². Dit appartement is een van de eerste vier woningen die vanaf 15 september instapklaar worden opgeleverd; als onderdeel van fase 1 behoor je tot de allereerste bewoners van dit volledig gerenoveerde pand.

Het huis

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat één enkele woonlaag. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige hotel-chique uitstraling die deze woning uniek maakt: hoogwaardige afwerking, stijlvol meubilair en zorgvuldig uitgezochte details. Alles is gloednieuw: nieuwe keukens, badkamers, vloeren, meubels en apparatuur. De woning is tot in de kleinste details ingericht met een complete set benodigdheden, zoals keukengerei, beddengoed, handdoeken, wifi en een wasmachine, mét een inbegrepen schoonmaakservice. Je hoeft dus echt alleen je koffer mee te nemen.

Deze woning heeft een royaal balkon aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer en alle slaapkamers, en beschikt over een mooie, ruime indeling. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van een tweepersoons boxspringbed, elk met een eigen kledingkast en extra opbergruimte onder het bed. In de woonkamer zorgt een lichtkoepel voor extra natuurlijke lichtinval, en er is in de hele woning voldoende bergruimte aanwezig, afgewerkt met onder andere een sfeervolle PVC-vloer. De royale keuken is uitgerust met een grote koel-vriescombinatie, een combi-oven, een inductiekookplaat en veel opbergruimte. Tevens is er een aparte bijkeuken met een wasmachine en droger, en een grote vriezer. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met verlichte spiegel en een regendouche, plus een apart toilet. In de woonkamer en alle slaapkamers is een smart-tv aanwezig.

De woning heeft een eigen huisnummer, een eigen berging, een eigen brievenbus en een eigen meterkast.

Voorzieningen

De woning is uiterst energiezuinig (energielabel A+++) en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, met per ruimte een aparte thermostaat. Parkeren is direct voor de deur mogelijk: betaald parkeren, op zondag en feestdagen gratis. Een tijdelijke bezoekersparkeervergunning is op aanvraag via de app beschikbaar.

Wonen in Tilburg

Nicolaas Pieckstraat bevindt zich aan een rustige woonstraat binnen de Ringbanen, op ongeveer 5 minuten van het bruisende centrum van Tilburg en circa 10 minuten lopen van station Tilburg Centraal. Vanaf het station vertrekken rechtstreekse treinen naar onder andere Amsterdam, Eindhoven, Breda en Den Bosch. Ondanks de rust van deze woonstraat woont u hier dus opmerkelijk centraal, met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Voor wie is het?

Dit appartementencomplex is buitengewoon goed geschikt voor expats, internationale professionals, herplaatsing professionals en bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige bedrijfsbehuizing voor hun teams. De woning is beschikbaar voor een kort verblijf (tot 4 maanden hoeft u zich hiervoor niet in te schrijven bij de gemeente) en een lang verblijf, met een minimale huurperiode van één maand.

Vermelde afmetingen en informatie zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Interieur en voorzieningen

De huur bestaat uit de kale huur plus een aantal vaste componenten: stoffering, internet, servicekosten en schoonmaakservice. Voor water en elektriciteit wordt een maandelijks voorschot in rekening gebracht op basis van het aantal bewoners, met een eindafrekening op basis van het werkelijke verbruik. Wat er precies onder de huurprijs valt, geven we je bij interesse graag concreet en op maat door, dit is bewust geen vast ‘all in’-bedrag. De algemene servicekosten omvatten onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de reiniging van de gemeenschappelijke ramen. Daarnaast wordt de woning zelf regelmatig schoongemaakt (frequentie nog te bepalen: 1 keer per week of 2 keer per maand). Gemeentelijke rioolheffing is inbegrepen in de huur.

Locatie en parkeren

De Nicolaas Pieckstraat bevindt zich binnen de Ringbanen, aan een rustige woonstraat, met het centrum van Tilburg op ongeveer 5 minuten afstand en station Tilburg Centraal op ongeveer 10 minuten lopen. Je woont hier dus centraal en toch rustig, zonder midden in de drukte te zitten. Parkeren kan direct voor de deur: betaald parkeren, op zondag en feestdagen gratis. Een tijdelijke bezoekersparkeervergunning is op aanvraag verkrijgbaar via de app.

Belangrijk

Deze woning is beschikbaar voor een kort verblijf (voor maximaal 4 maanden hoeft u zich hiervoor niet in te schrijven bij de gemeente) en een lang verblijf, met een minimale huurperiode van één maand.

Als u langer blijft, kunt u zich op dit adres inschrijven bij de gemeente (BRP). Een gezin mag zich hier altijd inschrijven; voor overige bewoners geldt een maximum van twee personen per adres. Let op: deze inschrijving vormt geen permanente bewoning — de woning blijft bestemd voor tijdelijk verblijf. Huisdieren zijn standaard niet toegestaan, maar dit is bespreekbaar.

Rente

Op zoek naar een volledig gemeubileerde, instapklare woning, centraal gelegen in Tilburg? Deze woning biedt een complete, hoogwaardige oplossing.

Bezichtigingen zijn al gestart: deze woning is beschikbaar vanaf 15 september. Plan direct een bezichtiging op een tijdstip dat jou uitkomt.

Neem contact op met Expat Group en vertel ons iets over jezelf: je werksituatie, het gewenste aantal bewoners, je gewenste verhuisdatum en de beoogde huurperiode. We bespreken graag de mogelijkheden met je.