Hotel-chic wonen, centraal gelegen in Tilburg – luxe loft met twee slaapkamers en eigen balkon

Welkom bij de Nicolaas Pieckstraat 30 in Tilburg.

Aan de Nicolaas Pieckstraat, in een rustige woonstraat binnen de Ringbanen, is dit karakteristieke pand uit 1905 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een high-end, hotel-chic woonconcept bestaande uit vier luxe appartementen en twee sfeervolle lofts. Deze loft is er daar één van: circa 75 m² aan verfijnde luxe, voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met apart toilet en een eigen balkon van circa 7,5 m². Deze loft is een van de eerste vier woningen die vanaf 15 september instapklare worden opgeleverd; als onderdeel van fase 1 behoor je tot de allereerste bewoners van dit volledig gerenoveerde pand.

Het huis

Dit loft is gelegen op de begane grond en strekt zich uit over twee eigen verdiepingen, wat extra ruimte biedt om te wonen en te werken. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige, hotel-chique uitstraling die deze woning uniek maakt: hoogwaardige afwerking, stijlvolle meubels en zorgvuldig uitgezochte details. Alles is gloednieuw: nieuwe keukens, badkamers, vloeren, meubels en apparatuur. De woning is tot in de puntjes ingericht, met een complete set benodigdheden zoals keukengerei, beddengoed, handdoeken, wifi en een wasmachine, plus een inbegrepen schoonmaakdienst. Het enige dat u hoeft mee te nemen is dus eigenlijk uw koffer.

Dit loftappartement heeft een indeling vol karakter: het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. Een slaapkamer heeft een eenpersoonsbed, terwijl de andere, ruimere slaapkamer een boxspringbed met twee bedden heeft en vanuit de verhoogde ligging biedt het uitzicht op de open woonruimte van het appartement. De woonruimte heeft hoge plafonds van ongeveer 4 meter en een ruim glazen front aan de voorzijde van het huis, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt zonder overmatige warmte. Het appartement is afgewerkt met prachtige, unieke meubels van hoge kwaliteit.

De woning heeft een eigen huisnummer, een eigen berging en een eigen meterkast.

Voorzieningen

De woning is uiterst energiezuinig (energielabel A+++) en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, met per ruimte een aparte thermostaat. Parkeren is direct voor de deur mogelijk: betaald parkeren, op zondag en feestdagen gratis. Een tijdelijke bezoekersparkeervergunning is op aanvraag via de app beschikbaar.

Wonen in Tilburg

Nicolaas Pieckstraat ligt op een rustige woonstraat in de Ringbanen, op ongeveer 5 minuten van het bruisende centrum van Tilburg en op ongeveer 10 minuten lopen van het station Tilburg Centraal. Er rijden directe treinen vanuit het station naar onder andere Amsterdam, Eindhoven, Breda en Den Bosch. Ondanks de rust van deze woonstraat, verblijft u daarom zeer centraal, met winkels, restaurants en voorzieningen in de buurt.

Voor wie is het?

Dit appartementencomplex is buitengewoon goed geschikt voor expats, internationale professionals, herplaatsing professionals en bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige bedrijfsbehuizing voor hun teams. De woning is beschikbaar voor een kort verblijf (tot 4 maanden hoeft u zich hiervoor niet in te schrijven bij de gemeente) en een lang verblijf, met een minimale huurperiode van één maand.

Vermelde afmetingen en informatie zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Interieur en voorzieningen

De huur bestaat uit de basishuur plus een aantal vaste componenten: inrichting, internet, servicekosten en schoonmaakservice. Er wordt een maandelijkse voorschot betaald voor water en elektriciteit, gebaseerd op het aantal bewoners. De uiteindelijke betaling wordt bepaald op basis van het daadwerkelijke gebruik. Wat precies in de huurprijs is inbegrepen, kunnen wij graag in detail aangeven en op uw wensen afstemmen. Dit is bewust geen vast ‘all-in’-bedrag. De algemene servicekosten omvatten onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de schoonmaak van de gedeelde ramen. Daarnaast wordt het huis regelmatig schoongemaakt (de frequentie wordt nog bepaald: één keer per week of twee keer per maand). De gemeentelijke rioolheffing is inbegrepen in de huurprijs.

Locatie en parkeren

Nicolaas Pieckstraat ligt in de Ringbanen, op een rustige woonstraat, met het centrum van Tilburg op ongeveer 5 minuten afstand en het station Tilburg Centraal op ongeveer 10 minuten lopen. Zo wonen en verblijven jullie centraal maar toch rustig, zonder midden in het drukke verkeer te zitten. Parkeren is direct voor de deur mogelijk: betaald parkeren, gratis op zondag en feestdagen. Een tijdelijk bezoekersparkeervergunning is op aanvraag verkrijgbaar via de app.

Belangrijk

Deze woning is beschikbaar voor een kort verblijf (voor maximaal 4 maanden hoeft u zich hiervoor niet in te schrijven bij de gemeente) en een lang verblijf, met een minimale huurperiode van één maand.

Als u langer verblijft, kunt u zich registreren bij de gemeente (BRP) op dit adres. Een gezin kan hier altijd registreren; voor andere bewoners gelden maximaal twee personen per adres. Let op: deze registratie vormt geen definitieve verblijfplaats. Het huis blijft bedoeld voor tijdelijke verblijfplaats. Huisdieren zijn standaard niet toegestaan, maar dit kan besproken worden.

Rente

Op zoek naar een volledig gemeubileerde, instapklare woning, centraal gelegen in Tilburg? Deze woning biedt een complete, hoogwaardige oplossing.

Bezichtigingen zijn al gestart: deze woning is beschikbaar vanaf 15 september. Plan direct een bezichtiging op een tijdstip dat jou uitkomt.

Neem contact op met Expat Group en vertel ons iets over uzelf: uw werksituatie, het gewenste aantal bewoners, uw voorkeur voor de datum van inchecken en de geplande huurperiode. We bespreken graag de mogelijkheden met u.