Hotel-chic wonen, centraal gelegen in Tilburg – luxe loft met twee slaapkamers en eigen balkon

Welkom bij de Nicolaas Pieckstraat 30 in Tilburg.

Aan de Nicolaas Pieckstraat, in een rustige woonstraat binnen de Ringbanen, is dit karakteristieke pand uit 1905 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een high-end, hotel-chic woonconcept bestaande uit vier luxe appartementen en twee sfeervolle lofts. Deze loft is er daar één van: circa 75 m² aan verfijnde luxe, voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met apart toilet en een eigen balkon van circa 7,5 m². Deze loft is een van de eerste vier woningen die vanaf 15 september instapklare worden opgeleverd; als onderdeel van fase 1 behoor je tot de allereerste bewoners van dit volledig gerenoveerde pand.

Het huis

Dit loft is gelegen op de begane grond en strekt zich uit over twee eigen verdiepingen, wat extra ruimte biedt om te wonen en te werken. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige, hotel-chique uitstraling die deze woning uniek maakt: hoogwaardige afwerking, stijlvolle meubels en zorgvuldig uitgezochte details. Alles is gloednieuw: nieuwe keukens, badkamers, vloeren, meubels en apparatuur. De woning is tot in de puntjes ingericht, met een complete set benodigdheden zoals keukengerei, beddengoed, handdoeken, wifi en een wasmachine, plus een inbegrepen schoonmaakdienst. Het enige dat u hoeft mee te nemen is dus eigenlijk uw koffer.

Deze loft heeft een karakteristieke indeling: het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. De ene slaapkamer is voorzien van een eenpersoonsbed, terwijl de andere, ruimere slaapkamer een tweepersoons boxspring heeft en vanaf een verhoogde positie uitzicht biedt over de open leefruimte van de loft. De leefruimte heeft hoge plafonds van circa 4 meter en een riante glazen pui aan de voorzijde van de woning, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval zonder overmatige warmte. De woning is afgewerkt met prachtig, uniek meubilair van hoge kwaliteit.

De woning heeft een eigen huisnummer, een eigen berging en een eigen meterkast.

Voorzieningen

De woning is uiterst energiezuinig (energielabel A+++) en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, met per ruimte een aparte thermostaat. Parkeren is direct voor de deur mogelijk: betaald parkeren, op zondag en feestdagen gratis. Een tijdelijke bezoekersparkeervergunning is op aanvraag via de app beschikbaar.

Wonen in Tilburg

Nicolaas Pieckstraat bevindt zich aan een rustige woonstraat binnen de Ringbanen, op ongeveer 5 minuten van het bruisende centrum van Tilburg en circa 10 minuten lopen van station Tilburg Centraal. Vanaf het station vertrekken rechtstreekse treinen naar onder andere Amsterdam, Eindhoven, Breda en Den Bosch. Ondanks de rust van deze woonstraat woont u hier dus opmerkelijk centraal, met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Voor wie is het?

Dit appartementencomplex is buitengewoon goed geschikt voor expats, internationale professionals, herplaatsing professionals en bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige bedrijfsbehuizing voor hun teams. De woning is beschikbaar voor een kort verblijf (tot 4 maanden hoeft u zich hiervoor niet in te schrijven bij de gemeente) en een lang verblijf, met een minimale huurperiode van één maand.

Vermelde afmetingen en informatie zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Interieur en voorzieningen

De huurprijs bestaat uit de kale huur vermeerderd met een aantal vaste componenten: stoffering, internet, servicekosten en een schoonmaakdienst. Voor water en elektriciteit wordt een maandelijks voorschot in rekening gebracht op basis van het aantal bewoners, met een eindafrekening op basis van daadwerkelijk verbruik. Wat er precies bij de huur is inbegrepen, lichten we bij interesse graag gedetailleerd en op maat voor u toe — dit is bewust geen vast ‘all-in’-bedrag. De algemene servicekosten omvatten onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het lappen van de gezamenlijke ramen. Daarnaast wordt de woning zelf regelmatig schoongemaakt (frequentie nader te bepalen: eens per week of tweemaal per maand). Gemeentelijke rioolheffingen zijn inbegrepen in de huur.

Locatie en parkeren

De Nicolaas Pieckstraat bevindt zich binnen de Ringbanen, aan een rustige woonstraat, met het centrum van Tilburg op ongeveer 5 minuten afstand en station Tilburg Centraal op ongeveer 10 minuten lopen. Je woont hier dus centraal en toch rustig, zonder midden in de drukte te zitten. Parkeren kan direct voor de deur: betaald parkeren, op zondag en feestdagen gratis. Een tijdelijke bezoekersparkeervergunning is op aanvraag verkrijgbaar via de app.

Belangrijk

Deze woning is beschikbaar voor een kort verblijf (voor maximaal 4 maanden hoeft u zich hiervoor niet in te schrijven bij de gemeente) en een lang verblijf, met een minimale huurperiode van één maand.

Als u langer blijft, kunt u zich op dit adres inschrijven bij de gemeente (BRP). Een gezin mag zich hier altijd inschrijven; voor overige bewoners geldt een maximum van twee personen per adres. Let op: deze inschrijving vormt geen permanente bewoning — de woning blijft bestemd voor tijdelijk verblijf. Huisdieren zijn standaard niet toegestaan, maar dit is bespreekbaar.

Rente

Op zoek naar een volledig gemeubileerde, instapklare woning, centraal gelegen in Tilburg? Deze woning biedt een complete, hoogwaardige oplossing.

Bezichtigingen zijn al gestart: deze woning is beschikbaar vanaf 15 september. Plan direct een bezichtiging op een tijdstip dat jou uitkomt.

Neem contact op met Expat Group en vertel ons iets over jezelf: je werksituatie, het gewenste aantal bewoners, je gewenste verhuisdatum en de beoogde huurperiode. We bespreken graag de mogelijkheden met je.